WG-Ratgeber und Magazin

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Mietpreisvergleich Studenten Wohnung bis 30 m2

Wir präsentieren unseren Mietpreisvergleich Studenten Wohnung 2018. Besonders die Studenten Wohnung, also eine kleine Wohnung, die auch als Single Wohnung bezeichnet wird, mit ca. 30m2, ist bei Studenten und vielen jungen Menschen wie Berufseinsteigern oder Auszubildenden sehr beliebt. Diese kleinen Wohnungen sind oft günstig zu haben, weil sie für Pärchen oder Familien einfach nicht passen, da sie zu klein sind. Doch die Zeiten haben sich mittlerweile geändert. Durch die stetig steigende Anzahl von Studenten und dem Ansturm auf die beliebten und großen Städte, hat der Markt für Studenten Wohnungen und Single Wohnungen deutlich angezogen.

Viele junge Menschen bevorzugen inzwischen das alleine wohnen und scheuen das Zusammenleben mit mehreren Personen in einer Wohngemeinschaft. Unabhängigkeit ist hier das große Stichwort. Eine kleine Wohnung wie zum Beispiel eine typische Studenten Wohnung für einen ganz alleine hat dabei viele Vorteile. Man hat seine Ruhe, kann seinen Style fahren und muss sich dabei bei niemanden für etwas rechtfertigen. Das klingt für viele WG Gegner wie ein Eldorado und ist es bestimmt auch, wenn man mit dem Mehrpersonen Haushalt einer WG einfach nicht klarkommt. Natürlich muss man auch die gesamte Miete alleine zahlen und ist für alles, was mit der Wohnung zusammenhängt, selbst und komplett alleine verantwortlich: vom Putzen bis zum Einkaufen. Auch die ganz typischen Sachen, wie Stromzähler ablesen, mit dem Vermieter kommunizieren, den Mietvertrag abschließen usw. Hier gibt es dann halt keine Mitbewohner, die mal aushelfen oder Ratschläge geben, wenn man selbst unterwegs ist oder nicht weiter weiß. Aber dafür gibt es ja auch den eigenen Freundeskreis.

Wie finde ich eine Studenten Wohnung?

Da kleine Wohnungen bis 30m2 derzeit sehr beliebt sind und grundsätzlich in vielen großen Städten Mangelware sind, steigen die Mietpreise auch hier sehr rasant. Oft werden die beliebten kleinen Wohnungen unter Freunden weitergegeben, so dass sie gar nicht erst am Markt auftauchen. Am besten fragt ihr daher erst mal im Freundeskreis nach, ob zufällig jemand jemanden kennt, der jemanden kennt…ihr kennt das ja. Vorteil ist, wenn es jemanden gibt, der bald mit dem Studium fertig ist und aus seiner Studenten Wohnung auszieht. Wir empfehlen auch mal auf Facebook zu schauen. Hier werden auch oft kleine günstige Wohnungen in den verschiedenen Facebook Gruppen oder Seiten angeboten.
Auch bei uns findet ihr günstige Wohnungen. Geht dazu am besten auf unsere Suchseite und filtert nach Wohnung, Größe ca. 30m
2 und dem bevorzugtem Preis.

Studentenapartments

Außerdem lohnt es sich, sich die Angebote der Studentenapartment Anbieter anzuschauen, da diese Apartments einen entscheidenden Vorteil gegenüber “normalen Single-Wohnungen” haben: Sie sind meist möbliert, ihr müsst euch um nichts weiter kümmern und oft sind Strom und Kosten für das Internet bereits in der Miete enthalten. Auf unserem Portal gibt es bereits einige Anbieter für Studentenapartments, schaut doch einfach mal nach. 

Zu den Kosten einer Studenten Wohnung

Grundsätzlich gilt: Je beliebter die Stadt, desto teurer die Miete für eine Studenten Wohnung. Daher solltet ihr euch gut überlegen, ob ihr unbedingt in München, Hamburg oder Frankfurt studieren wollt. Im Gegensatz zu einer Wohngemeinschaft, in der man ein WG-Zimmer mit 15-20 m2 bewohnt, kostet die Singlewohnung je nach Stadt ca. 30-50% mehr. Sehr selten liegen in Städten die Single Wohnung und das WG-Zimmer fast gleichauf, außer zum Beispiel in Magdeburg oder anderen ostdeutschen Städten. Wichtig: Wer sich für die Singlewohnung entscheidet, sollte noch mal ganz genau nachrechnen, ob das Budget reicht. Denn zur Miete kommen ja noch die Nebenkosten wie Heizung, Wasser und auch Internet dazu. Eine Wohnung sollte nur ca. 35% des gesamten monatlichen Budgets beanspruchen. Wer hier drüber liegt, bekommt früher oder später Probleme.   

Fazit:

Eine eigene kleine Studenten Wohnung ist vermutlich der Traum vieler Studenten. Doch neben den vielen Vorteilen gibt es auch Nachteile, die es zu beachten gilt. Der wohl größte Nachteil ist am Ende der fehlende persönliche Anschluss. Wer neu in eine Stadt kommt, beispielsweise für ein Studium dem hilft die Gesellschaft durch Mitbewohner in einer WG und deren Freundeskreis enorm weiter. Wer das verschmerzen kann, oder im Studium selbst Anschluss findet wird vermutlich auch alleine in einer Studenten Wohnung glücklich. Deshalb finden wir, dass Studentenapartments umso besser geeignet sind, wenn man sein eigenes Reich haben möchte, ohne dabei den Anschluss zu anderen zu verlieren, da man ja sozusagen Tür an Tür mit anderen Studierenden wohnt und es außerdem oft Gemeinschaftsräume gibt, in denen man gemeinsam Zeit verbringen und neue Kontakte knüpfen kann.  

Art der Erhebung:

Die hier kommunizierten Preise sind durchschnittliche Warmmieten. Nach Angaben des statistischen Bundesamtes destatis besteht im Bundesdurchschnitt ein Verhältnis von Miete zu Betriebskosten von 66% zu 34%. Natürlich gibt es in den Städten Studenten Wohnungen die günstiger sind, aber auch welche, die deutlich teuer sind. Die Preise wurden mit Hilfe der Datenbanken von ImmobilienScout24 und von wg-suche.de ermittelt. Wir konnten so auf eine der größten Datenmengen zugreifen, die für diese Art der Erhebungen zur Verfügung stehen. Mehr als 100.000 Angeboten wurden analysiert und sind in die Studie mit eingeflossen.

Tabelle: Mietpreise für WG-Zimmer und 30 m2 Wohnungen 2018

Stadt WG-Zimmer 2018 warm 30m² Wohnung 2018 warm
München 616 785
Stuttgart 485 651
Frankfurt am Main 474 595
Freiburg im Breisgau 438 587
Ingolstadt 425 613
Konstanz 415 551
Hamburg 410 499
Wiesbaden 410 506
Heidelberg 410 538
Erlangen 402 547
Mainz 400 534
Düsseldorf 396 471
Darmstadt 391 541
Karlsruhe 390 540
Köln 388 502
Tübingen 387 540
Würzburg 380 513
Nürnberg 373 489
Regensburg 372 497
Augsburg 368 481
Mannheim 366 483
Heilbronn 364 533
Ludwigsburg 363 498
Berlin 363 438
Bonn 360 481
Offenbach am Main 360 488
Esslingen am Neckar 354 481
Ulm 352 489
Münster 349 449
Wolfsburg 349 438
Wedel 348 467
Benediktbeuern 346 457
Friedrichshafen 343 461
Potsdam 341 407
Hannover 337 420
Neu-Ulm 336 472
Aschaffenburg 333 449
Trier 331 467
Kempten (Allgäu) 330 413
Aachen 328 429
Landau in der Pfalz 323 466
Reutlingen 323 475
Ravensburg 320 467
Jena 320 406
Marburg 320 459
Pfungstadt 320 463
Braunschweig 319 405
Nürtingen 319 434
Bamberg 318 444
Gießen 317 460
Bayreuth 316 446
Lüneburg 315 437
Ludwigshafen am Rhein 314 418
Eichstätt 313 454
Speyer 312 408
Dieburg 311 452
Schwetzingen 309 424
Brühl 307 415
Bergisch Gladbach 305 395
Oldenburg (Oldenburg) 305 408
Dresden 305 368
Göttingen 303 415
Kiel 300 405
Koblenz 300 439
Lübeck 299 382
Bremen 298 392
Buxtehude 296 402
Pforzheim 294 402
Bruchsal 294 409
Offenburg 294 398
Osnabrück 293 401
Passau 292 416
Erfurt 292 355
Weimar 291 360
Wildau 289 360
Kassel 288 383
Aalen 288 418
Schwäbisch Hall 282 416
Rostock 282 356
Ansbach 281 397
Flensburg 281 371
Schwäbisch Gmünd 281 409
Worms 278 389
Rottenburg am Neckar 278 387
Essen 276 335
Kehl 273 370
Vallendar 272 399
Künzelsau 272 363
Bielefeld 271 357
Krefeld 270 343
Villingen-Schwenningen 269 370
Bochum 269 332
Dortmund 269 340
Lahr/Schwarzwald 269 364
Kaiserslautern 269 356
Wolfenbüttel 268 348
Greifswald 267 363
Bingen am Rhein 267 366
Ilmenau 266 338
Heidenheim an der Brenz 265 350
Leipzig 263 327
Vechta 263 386
Trossingen 262 350
Geislingen an der Steige 260 366
Isny im Allgäu 258 377
Wustermark 258 335
Emden 257 343
Fulda 257 367
Saarbrücken 257 359
Mönchengladbach 257 332
Gütersloh 256 341
Tuttlingen 256 343
Stralsund 256 340
Coburg 255 347
Wismar 255 332
Wuppertal 254 312
Deggendorf 252 363
Mosbach 252 349
Paderborn 251 360
Calw 250 347
Wernigerode 249 329
Siegen 249 347
Hildesheim 246 327
Soest 245 336
Jülich 243 339
Duisburg 242 304
Magdeburg 241 297
Witten 240 291
Albstadt 240 338
Senftenberg 240 285
Furtwangen im Schwarzwald 240 329
Homburg 238 334
Hagen 238 295
Halle (Saale) 237 309
Salzgitter 237 286
Sigmaringen 237 334
Iserlohn 237 298
Dessau-Roßlau 236 305
Schweinfurt 234 271
Eberswalde 233 306
Soest 233 319
Freiberg 233 301
Heide 232 322
Gummersbach 231 304
Gelsenkirchen 230 287
Cottbus 230 274
Brandenburg an der Havel 228 280
Wilhelmshaven 228 295
Hof 226 305
Bremerhaven 226 295
Nordhausen 223 299
Görlitz 222 296
Birkenfeld 221 295
Schmalkalden 220 281
Zwickau 220 277
Lemgo 219 299
Frankfurt (Oder) 215 281
Neubrandenburg 214 270
Mittweida 214 277
Chemnitz 212 264

 

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